En zone encadrée, 28 % des loyers dépassent le plafond, en moyenne 194 € de trop par mois. Vérifiez gratuitement en 2 minutes si votre loyer respecte le plafond légal, sur les grilles officielles des préfectures, même si vous avez déjà quitté le logement. Et pour récupérer votre argent, suivez la méthode LoyerConforme : on vous accompagne dans chaque démarche, dossier monté, courriers rédigés, tout expliqué.
Déposez votre contrat de location. On lit l'adresse, la surface, le loyer et les mentions obligatoires pour vous.
Répondez à quelques questions. L'époque de construction et votre secteur sont retrouvés automatiquement.
La loi est de votre côté. Le préfet peut infliger jusqu'à 15 000 € d'amende au bailleur, et le juge ordonner la restitution rétroactive. Encore faut-il faire les démarches. La méthode LoyerConforme les déroule dans l'ordre, la même pour chaque dossier, et c'est justement notre métier.
Déposez votre bail (lecture automatique) ou répondez à quelques questions : on compare votre loyer au plafond officiel de votre secteur, grilles préfectorales en vigueur.
Après l'ouverture du dossier, vous déposez bail et quittances : dès que tout y est, l'analyse approfondie calcule votre montant exact en quelques minutes (complément de loyer, plafond à la signature, révisions).
Vous signez et envoyez en recommandé (guide pas à pas fourni). Relance, saisine de la commission de conciliation et signalement au préfet : tout est préparé d'avance.
Le trop-perçu vous est restitué directement par le bailleur, et votre loyer est mis en conformité pour l'avenir.
Nos équipes analysent votre bail, montent votre dossier et préparent chaque démarche.
paiement unique, tout compris.
un dossier complet et chiffré est ce qui fait céder la plupart des bailleurs.
L'encadrement des loyers est en vigueur dans 9 territoires (près de 70 communes). Nos grilles sont celles des arrêtés préfectoraux en vigueur, mises à jour à chaque millésime.
Nous extrayons les informations de votre document.
Extraction des informations de votre bail…
Lecture du contrat page par page
Toutes les informations restent modifiables à l'étape suivante. Le calcul utilise les grilles officielles en vigueur.
Quelques précisions pour trouver le plafond exact applicable à votre adresse.
Ce que dit votre bail (facultatif, mais rend le calcul exact) iCes deux lignes figurent dans les conditions financières de votre contrat de location. Laissez vide si vous ne les trouvez pas : l'analyse s'en chargera.
Renseignez l'adresse (dans une ville couverte), l'époque, la surface et le loyer.
Cette information ne figure pas sur votre bail, mais c'est elle qui détermine ce que vous pouvez récupérer.
Seul le trop-perçu déjà versé, dans la limite des 3 dernières années, peut être récupéré.
Votre loyer dépasse le plafond légal de votre secteur. Voici le trop-perçu que vous pouvez récupérer :
Votre montant et le détail du calcul s'affichent immédiatement, calculés sur la grille officielle de votre secteur.
Nous vérifions votre éligibilité et calculons précisément ce que vous pouvez récupérer. Cela prend une à deux minutes, ne fermez pas cette page.
estimation sur la base des grilles officielles
Pour constituer votre dossier et vous tenir informé à chaque étape.
Vérification terminée
Payé une seule fois, tout compris. Facture envoyée par e-mail.
La méthode LoyerConforme
Le détail
Et si mon bailleur refuse ? La saisine de la commission départementale de conciliation et le signalement au préfet sont préparés d'avance et inclus. La plupart des bailleurs régularisent avant d'en arriver là.
Mon bailleur peut-il me mettre dehors ? Non. Réclamer l'application de la loi n'est pas un motif de congé, et un congé de représailles est contestable.
Y a-t-il d'autres frais ensuite ? Non. 50 € une seule fois, tout compris.
Votre dossier y sera suivi étape par étape, comme un colis, avec vos documents et une messagerie directe avec l'équipe.
Déjà un compte ? Se connecter avec mon mot de passe
Votre dossier —, vos informations et celles du propriétaire sont enregistrés. On prend le relais, votre demande part au traitement. Voici la suite.
Déposez bail, quittances et coordonnées du bailleur : l'analyse approfondie calcule votre montant exact en quelques minutes.
Montant confirmé : votre mise en demeure à votre nom, le guide d'envoi et toutes les suites apparaissent dans votre espace.
Signature et envoi en recommandé en quelques clics, guide fourni. Le bailleur a 15 jours pour régulariser.
Le trop-perçu vous est versé directement. Sans réponse du bailleur : relance, signalement au préfet et commission de conciliation, tout est déjà préparé.